4-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
Hellgasse 16, 55232 Rheinland-Pfalz - Alzey

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu renovierten Mehrfamilienwohn- und Geschäftshauses am Alzeyer Schloss, das Stadthaus am Schloss.
Unter anderem wurde im Rahmen der Renovierung eine neue Gas-Hybrid-Heizungsanalage sowie eine neue, hochgedämmte Dacheindeckung verbaut.
Die Wohnung verfügt über ca. 100m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit Vollbad, separatem, neuen WC, Küche und Abstellraum.

# Ausstattung
Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung - 4 ZKBWC - wird z.Zt. renoviert.
Unter anderem wurde die WC-Anlage erneuert. Der Fußboden im Vollbad sowie die Wände bis ca. zwei Meter Höhe sind hell gefliest. In den anderen Räumen und im Flur wird der homogene PVC-Fußboden aufgearbeitet, grundgereinigt, neu eingepflegt und ringsum neue Fußbodenleisten angebracht.
Wände und Decken sind mit Raufaser (neu) tapeziert und frisch weiß gestrichen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch E-Durchlauferhitzer.

Besichtigungstermine können nach Rücksprache vereinbart werden.

Aktuelle Bilder der Wohnung folgen in Kürze.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Attraktive, ruhige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Alzeyer Schloss.
Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. drei und zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten.
Die Fußgängerzone ist zu Fuß innerhalb von einer Minute zu erreichen.
Auf dem angrenzenden Parkplatz der Alzeyer Stadthalle kann ein Dauerparkausweis erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung richtet sich nach der Anzahl der einziehenden Personen. Die Wohnung wird neu renoviert und grundgereinigt übergeben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Selbstzahler und keine Tiere einziehen können.
Nur wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, können Besichtigungen nach Terminvereinbarung durchgeführt werden.
Wir bitten Sie uns per Mail zu kontaktieren, anzurufen oder auf unserem AB Ihren Namen, Ihr Anliegen und unbedingt Ihre Rückrufnummer zu hinterlassen.
Die Vermieterin benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Wohnung:
+ ausgefüllter und unterschriebener Bewerbungsbogen
+ Identitätsnachweis
+ Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
+ Einwilligung zur Schufa Bonitätsauskunft

Wir freuen uns auf Sie.

mailcorneliakorn.de, 06731 2374

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1503408.pdf (frei gezeichneter Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 244778