Haus zum Verkauf €149.500
92286 Bayern - Rieden

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotenen zusammengebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer Stadtrandgemeinde von Schwandorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Bundesstraße B 85 und die Autobahn A 93 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung nach Schwandorf, Weiden und Regensburg.

Das Zwei- und das Dreifamilienhaus sind zusammengebaut und wurden in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen durch Pellets, Öl und Holz.

Im Zweifamilienhaus wurden 2016 Kunststofffenster eingebaut. Das Dachgeschoss wurde 2022 isoliert und ist nicht ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils deckungsgleiche 3,5-Zimmerwohnungen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Küchen mit Einbauküchen und Fenster sind hell und großzügig. Die Bäder sind deckenhoch hell gefliestes und mit Wanne, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Häuser sind nicht unterkellert. Separate und abschließbare Abteile zu jeder Wohnung sind in einem Gartenhaus untergebracht.

Am Grundstück befinden sich vier Außenstellplätze sowie ein Doppelcarport. Der große Garten wird von allen Hausbewohnern genutzt.

# Ausstattung
Lage: nahe Schwandorf
Kaufpreis: EUR 149.500,-
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 570 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1962
letzte Modernisierung: 2022
Geschoss(e): EG+OG
Balkon: kein Balkon
Bezug: vermietet
Bäderanzahl: 2
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zustand: saniert
Stellplatz: Carport
Ausstattung: normal
Heizung: Holz-Pelletheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Holz
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
vermietet: ja
Gäste-WC: ja
Anlageobjekt: ja

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
nahe Schwandorf

# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 16_ZHS 473RHb