1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 60 m²
88663 Überlingen, Magnolienweg 22

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fast die komplette Wohnung wurde kernsaniert. Beim Bodenbelag handelt es sich um hochwertigen Vinyl mit Trittschalldämmung. Alle alten Fenster und Außentüren wurden gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde eine neue ALNO-Küche inklusive Spülmaschine und Induktionsherd eingebaut. Natürlich wurde auch neu tapeziert und gestrichen. Die komplette Einrichtung wie sie auf den Bildern zu sehen ist wird mitverkauft. Sie kann deshalb sofort als Ferienwohnung weiter vermietet und selbst eingezogen werden.

Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine neu Badewanne, Waschbecken Waschmaschine und WC. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Bereitung für Küche und Bad.

In der schönsten Stadt am Bodensee namens Überlingen liegt das helle und moderne 1,5 Zimmerappartement (ca. 60m2) mit Diele, Bad, Essecke, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und überdachtem Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten und außerordentlich ruhigem Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie eine privater Stellplatz direkt vor dem Haus.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine in Überlingen eingetragene Ferienwohnung mit einer hohen Rendite. Dieser Status kann beim Kauf natürlich übernommen werden. Neueintragungen in Überlingen als Ferienwohnung sind nicht mehr möglich.
Natürlich kann man die Wohnung auch direkt selbst beziehen.
Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zum Objekt können sie mir gerne schreiben. Ich rufe sie umgehend zurück.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Magnolienweg 22
88663 Überlingen

Abseits vom Touristentrubel am Ende einer Sackgasse steht das Haus. Zur nächsten Bushaltestelle sind es etwa 3 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel