3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.000
04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage des Leipziger Ostens bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekte Infrastruktur mit einer Tramhaltestelle direkt vor der Tür und nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Kernsanierung im Jahre 2000 garantiert modernen Wohnkomfort und niedrigen Energieverbrauch. Mit der langjährig unveränderten Vermietung mit einer jährlichen Netto-Mieteinnahme von 4.112 EUR ist die Immobilie ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage, die viel Potenzial zur Mieterhöhung offenlässt. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage im Leipziger Osten
- beste Infrastruktur, Tram vor der Tür, 10 Minuten zum Hauptbahnhof
- Kernsanierung im Jahre 2000
- niedriger Energieverbrauch
- langjährig vermietet, jährliche Netto-Mieteinnahme 4.112 EUR
- ideal sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
zentrale Lage

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 246220