3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Hornstraße 15, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Garten welches 5 Parteien beherbergt. Das Haus erweckt von außen sowie von innen einen ordentlichen und sauberen Eindruck. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage des Hauses von wo fußläufig alles erledigt werden kann.

**Ausstattung:**

In der gesamten Dachgeschoss-Wohnung befindet sich ein pflegeleichter, hochwertiger Laminat. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 108m², die sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche zu Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erstrecken. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Fenster und die sichtbaren Kopfbänder und Sparren im WohnEssbereich. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Garten zur allgemeinen Nutzung steht für alle Bewohner zur Verfügung.

**Lage:**

Der Stadtteil Trier West mit rund 7000 Einwohnern liegt am westlichen Moselufer, gegenüber der Innenstadt, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Das Anwesen hat außerdem eine sehr gute Anbindung zu der nahegelegenen Fachhochschule, sowie der Europäischen Kunstakademie. Die Autobahn ist rund 3 km vom Wohnhaus entfernt. Eine Bushaltestelle und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie z.B LIDL, DM-Markt, Kaufland und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges:**

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird. Fotos der Wohnung können leicht abweichen. Besichtigungstermine werden in der noch bewohnten Wohnung nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Mietbindung von 2 Jahren. Datenschutzgrundverordnung: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht

**Energieausweis**:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Baujahr laut Energieausweis: 1903