5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
29356 Niedersachsen - Bröckel

Zur Vermietung steht hier eine Dachgeschosswohnung mit 114 qm.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern plus Bad mit Dusche und Badewanne, separatem Gäste WC und HWR.

Nachfolgend erhalten Sie Informationen über die erst bezogene Wohnung.

Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas, Müll werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Da es ein Erstbezug ist, kann ich leider aktuell keine Angaben über ca. Nebenkostenbeträge machen.

Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich ein Handtuchwärmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen.

Ausstattungsmerkmale und Extras wie die hochwertige Einbauküche, die Dachterasse sowie die verbauten elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. (Smart Home... Busch-Jäger System enthält auch z. B. Türsprechanlage)
Außerdem gibt es einen Glasfaseranschluss.
Besonders erwähnenswert sind zudem die Luftwärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage, diese verringern die Nebenkosten spürbar.

Die Ortschaft Bröckel vereint ländliche Ruhe und viel Natur mit einer idealen Anbindung und Versorgungslage. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Bäcker, Friseur, Geldautomaten) sind fußläufig erreichbar.
Ein Gesundheitszentrum wurde 2022 eröffnet. Auch an die "Kleinsten" wurde gedacht: Eine Grundschule, ein Kindergarten / Krippe sowie Kita und Spielplätze (In- sowie Outdoor) sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung - ideal für Berufspendler/innen und Außendienstler/innen. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie nach einer Fahrzeit von ca. 45 Minuten, Braunschweig in 40 Minuten, Gifhorn in 30 Minuten und Celle in unter 20 Minuten.

Die Raumaufteilung ist NICHT wie auf der Skizze geplant, es gibt leichte Veränderungen, bei Fragen melden Sie sich gerne.

Je nach weiterem Bauverlauf, ist eine frühere Beziehung eventuell schon im Oktober möglich.

Wurde Ihr Interesse geweckt?

Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine mögliche Wohnungsbesichtigung.

Mit freundlichen Grüßen