WOHNUNG:
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut geschnitten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Von der Terrasse ist das Gartengrundstück zu begehen (Gartenmitbenutzung) und lädt zu vielen Sonnenstunden ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, der Flurbereich mit Abstellraum sowie die Küche und das Badezimmer. Die Küche wurde im Jahre 2013 eingebaut. Das Vollbad entspricht dem Baujahr, ist technisch und optischnoch einwandfrei. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz (intern zu begehen) sowie die Mitbenutzung der gem. Waschküche/ Trockenkeller.
Baujahr 1984
Modernisierung/ Sanierung permanent
Objektzustand /Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Endenergieverbrauch / 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Lagebeschreibung
Ein Stück Dorf in der Großstadt - das ist für viele Menschen im Hamburger Stadtteil Lokstedt die Oddernskamp / Grelckstraße. Die Grelckstraße als Einkaufs- und Wohnstraße gilt als Herz des Stadtteils Lokstedt. Sie ist ein Stück „Dorf“ in der Großstadt und wird von den Menschen vor Ort geschätzt.
Infrastruktur (im Nahen und mittleren Umkreis):
Fußläufiges Einkaufen (3 bis 5 Minuten)
• Rewe
• Aldi
• Eisdiele
• Penny
• Tschibo
• Edeka
• Bäckereien
• Ärztehäuser
• Fahrradladen
• Wochenmarkt
ÖPNV
• Flughafen Hamburg Helmut Schmidt – 5 KM – 10 Minuten mit dem PKW
• Flughafen Hamburg Helmut Schmidt – 5 KM – 32 Minuten mit der S Bahn
• Hamburg Hauptbahnhof – 7 KM -18 Minuten mit dem PKW
• Hamburg Hauptbahnhof – 7 KM – 5 Haltestellen mit der S – Bah
• Bahn A1
• U – Bahn U2
• BUS – 20 – 22 – 5 – X 35
Umgebung
• Hagenbecks Tierpark – 1 KM
• Hagenbecks Spielplatz – 1 KM
• Gymnasien Hoheluft – Eppendorf – Corveystraße etc.
• Kindergärten (19 im Umkreis von 3 KM)
• Universität Hamburg – 6 KM über Mittelweg
Kein Makler, somit haben Sie die Provision gespart. Kontakte zu lokalen Notaren liegt vor. Bei Interesse senden wir Ihnen aktuele Fotos - Termin vor Ort ( aufgrund der Anfragemengen, nur nach vorhergehendem Telefonat mit dem EIgentümer )