4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170
Augustiner Str. 13, 99867 Thüringen - Gotha

**DAS OBJEKT**

Das Objekt ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen bequem Zugang zu jeder Etage bietet. Außenjalousien ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Ihren Wünschen zu regulieren, während die Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die nicht nur für eine luxuriöse Optik sorgen, sondern auch für eine langlebige Qualität stehen.

1\. Etage:

Die erste Ebene der Wohnung beeindruckt mit einem stilvoll gestalteten Gästebad, das Ihren Besuchern ein angenehmes Ambiente bietet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht eine unkomplizierte Wäschepflege. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit modernem Design und hervorragender Raumaufteilung. Hier haben Sie Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

2\. Etage:

Die zweite Ebene beherbergt ein geräumiges Büro, das Ihnen Raum für produktives Arbeiten bietet. Ein Kinderzimmer schafft eine ideale Umgebung für die Kleinen. Das Elternschlafzimmer besticht durch Gemütlichkeit und Zugang zur großzügigen Loggia – ein Ort der Erholung und des Genusses. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist das großzügige Tageslicht-Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet.

# DIE LAGE

Gotha, eine historische Stadt in Thüringen, Deutschland, ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Mit seiner reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur und malerischen Landschaft bietet Gotha eine einzigartige Lebensqualität.Die Altstadt von Gotha besticht durch gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter Renaissance, Barock und Klassizismus. Ein herausragendes Highlight ist das Schloss Friedenstein, eine majestätische Residenz, die zu den größten frühbarocken Schlössern Deutschlands zählt. Hier haben Sie die Möglichkeit, in der Nähe dieses beeindruckenden Wahrzeichens zu wohnen und das historische Ambiente zu genießen. Für Kunstliebhaber gibt es das Herzogliche Museum mit einer beeindruckenden Sammlung von Gemälden und Skulpturen. Darüber hinaus beherbergt Gotha mehrere historische Bibliotheken und Archive, die interessante Einblicke in die Vergangenheit bieten. Gotha bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine breite Palette von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Stadt ist gut vernetzt und verfügt über gute Verkehrsanbindungen, die Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglichen.Neben dem kulturellen Reichtum bietet Gotha auch eine atemberaubende Natur und viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Schlosspark rund um Schloss Friedenstein lädt zu Spaziergängen ein, und der nahe gelegene Thüringer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Die Umgebung von Gotha ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Dörfern, die sich ideal für Ausflüge und Erkundungstouren eignen. Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Gotha ist eine Stadt, die ein harmonisches Zusammenspiel von Geschichte, Kultur und Natur bietet. Mit ihrer historischen Atmosphäre, kulturellen Angeboten und landschaftlicher Schönheit hat Gotha viel zu bieten.

**AUSSTATTUNG:**

* Fußbodenheizung
* Fahrstuhl für bequemen Zugang
* moderne Bäder
* elektrische Jalousien für optimalen Sonnenschutz
* Balkon angrenzend an Wohnbereich
* große Loggia in 2. Ebene
* praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
* PKW - Außenstellplatz

**Zusammengefasst erwartet Sie hier ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten des historischen Stadtzentrums von Gotha, mit modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen und den Traum vom stilvollen Wohnen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung verzaubern!**