3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500
Schöne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und PKW- Stellplatz am Haus / beliebte Wohnlage Str. der DSF / ohne Makler /
Die 3- Raum- Wohnung ist ca. 59m² groß und befindet sich in beliebter Wohnlage Str. der DSF in Güstrow. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren modernisiert (Fenster, Türen Wärmedämmung, Fassade, Fußböden usw.) Durch die Lage im 1 Obergeschoß und die Wärmedämmung sind die Heizkosten gering.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inclusive Elektroherd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Küchenboden und der Wandspiegel sind hell gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen gestaltet, mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Im Flur ist Parkett verlegt. Die Zimmertüren sind im Rahmen der Modernisierung der Wohnung erneuert worden.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern etc. Wäsche kann auf dem Dachboden sowie auf der Rasenfreifläche getrocknet werden. Der PKW- Stellplatz befindet sich direkt vor dem Wohnzimmerfenster.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der Inselsee ist nur ca. 1km entfernt. Ein Balkonanbau ist vorgesehen und wird voraussichtlich 2024 (Kosten ca. 20.000,- Euro) erfolgen. Die zu zahlenden Einmalkosten in Höhe von 6.000,- Euro sind bereits bezahlt, die Differenz wird zum Teil aus der Rücklage der Eigentümergemeinschaft entnommen und zum Teil finanziert.
Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
Das Hausgeld beträgt 318,- Euro bei einer Bruttomiete in Höhe von 515,50 Euro.
