Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (23m²) mit Stellplatz zu vermieten – perfekt für Studenten | Meisterschüler | Schüler | Praktikanten
Objektbeschreibung:
Die komplett möblierte Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches Mitte der 80er Jahre erstellt wurde. Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trocknerraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Ausstattung mit Bad, Küchennische, Wohn-/Schlafbereich und Balkon ist perfekt für einen Einpersonenhaushalt. Die Wohnung kann auch gerne an Meisterschüler für die Kurszeiträume vermietet werden.
Ausstattung:
- Möblierter Garderobenbereich
- Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
- Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
- Küchennische mit Kühlschrank, Herdplatten, Dunstabzug; voll ausgestattet mit Geschirr, Pfannen und Töpfen
- Wohn-/Schlafbereich mit großem Kleiderschrank, Bett (90x200), neuer Matratze, Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen, Regalwand und Smart-TV
- Möblierter Balkon
- Abschließbarer Abstellabteil auf der gleichen Etage
Die gesamte Wohnfläche beträgt 23m².
Lage:
Der Stadtteil Haidenhof-Nord befindet sich ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum und ca. 4 km von der Universität entfernt. Die Altstadt bzw. Fußgängerzone und Universität sind mit dem PKW oder mit dem Bus in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Bushaltestelle (Linien 5, 6, 7 und K4): 200 m
nächster Supermarkt: 250 m
Entfernung Altstadt: 3 km (Busverbindung über Linien 5, 6, 7 und K4 zum ZOB)
Entfernung Universität: 3,5 km (Busverbindung über Linien 5, 6, 7 und K4 zum ZOB)
Entfernung FOS/BOS (Schulhaus Auerbach): 300 m
Entfernung Handwerkskammer: 2 km (direkte Busverbindung über Linien 5 und 6)
Entfernung PTA-Schule: 1 km
Sonstiges:
Das Appartement kann ab 01.09.2023 bezogen werden.
Das Appartement ist komplett möbliert. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche, das komplette Mobiliar und ein Kellerabteil.
Ebenso mitvermietet wird ein Stellplatz im überdachten Bereich (Duplexparker).
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: E
Mietpreis:
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
390,00 € netto
80,00 € ZH/NK
470,00 € brutto
Kaution: 3 Nettomieten
Da die Wohnung derzeit noch renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet wird, werden die Bilder der Wohnung erst am Freitag eingestellt.