2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 68 m²
01067 Dresden (Friedrichstadt), Berliner Straße 40

3,57 %

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr gepflegten Parkett ausgestattet. Das Bad und die Küche sind weiß gefließt.
Schönes große Tageslichtbad- leider nur mit einer Dusche, Waschbecken, WC und WA-Anschluss.
Die Wohnung besitzt einen parktischen Abstellraum. Das Wohnzimmer besitzt sehr schöne bodentiefe Fenster.

Alle Fenster besitzen Außenjalousien.
Die Wohnung besitzt keinen Balkon.

Moderner und kompfortabler Neubau mit Lift und Tiefgaragenanlage. Gepflegter Hausflur.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und die Tiefgaragenanlage.
Zur Wohnung selbst gehört ein Dublexparker (oben) in der Tiefgarage, der Kaufpreis beträgt 5.000,00 €.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/ 36 26 319 jederzeit zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhigen ausschließlich auf erteilte Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 4 Etagen

Berliner Straße 40
01067 Dresden (Friedrichstadt)

Sehr ruhige Wohn- und Geschäftslage in Dresden Friedrichstadt mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man das Stadtzentrum in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls erlaufbar in unmittelbarer Nähe.
Verkehr:
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.
Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.
In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus die CarGoTram zur Gläsernen Manufaktur verkehrt.