3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 72 m²
14052 Berlin (Westend), Länderallee 42

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Herrliche frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung in hervorragender Westend Lage zum Erstbezug - mit Balkon, Aufzug und Stellplatz (bereits im Preis inbegriffen).

Die Wohnung wurde frisch saniert und wird zum Erstbezug verkauft. Es wurde ein hochwertiges Laminat (8mm) verlegt, die Wände gespachtelt, das Bad mit modernen Fliesen neu eingefliest, eine neue Duschwanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Toilette eingebaut. Der Balkon wurde neu beschichtet.

Die Anlage wird mit einer Ölheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die Instandhaltungsrücklage ist relativ hoch und beträgt für das gesamte Objekt 244.000 €. Heruntergerechnet auf die Wohnung sind dies 8.000 € die für zukünftige Sanierungen bereit liegen.

Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße in bester Westend-Lage gelegen. Eine Grünfläche im Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Ein dazugehöriger Stellplatz und Aufzug runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Länderallee 42
14052 Berlin (Westend)

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel