3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
44879 Bochum - Bochum-Südwest

Die 3 Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss (3. Etage) eines 8-Familienhauses. Das Haus ist 1912 gebaut worden, freistehend und voll unterkellert. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Aufteilung mit wenig Schrägen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum.

Eine Garage direkt am Haus kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet. Die aktuellen Mieter haben zum 31.10.2023 gekündigt. Auf Wunsch nach Privatsphäre der Mieter wurden keine Bilder vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer gemacht.

•Gas-Zentralheizung •Warmwasseraufbereitung über Heizung •Isolierverglaste Kunststofffenster •Holz-Veluxfenster •Rollläden •Böden: Parkett, Laminat, Fliesen und PVC •Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche und Fenster •Holztüren •Balkon •Sprechanlage •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Wasserzähler •Abstellraum •Kellerraum •Außenfassade teilweise gedämmt

* SONSTIGES

Alle Angaben, insbesondere die Wohn- und Nutzflächen, beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

* Energieausweis:

Energieausweis liegt vor. Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²\*a) Wesentlicher Energieträger: Gas

* Provision:

1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.