2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
07639 Thüringen - Weißenborn

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, in dem sich die von uns angebotene 2-Raum Wohnung befindet, wurde ca. 1994 erbaut. Vom Flur der Eigentumswohnung sind das innenliegende Bad mit Dusche, das Wohnzimmer mit seiner offenen Kochnische und das Schlafzimmer begehbar. Die große Fensterfront erhellt den Wohn- und Essbereich der 2-Raum Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Zur 2-Raum Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss der Wohnanlage. Aktuell sind die 2-Raum Wohnung für 420,00 € monatliche Kaltmiete und der Tiefgaragenstellplatz für 38,00 € monatliche Kaltmiete, mit jeweils einem unbefristeten Mietverhältnis, vermietet.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem von grünen Wiesen umgebenden Mehrfamilienhaus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage, in der sich die von uns angebotene 2-Raum Wohnung befindet, liegt in einer Seitenstraße eines ruhigen Wohngebietes in Weißenborn und unweit eines Discounters. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kurort Bad Klosterlausnitz und Hermsdorf. In Hermsdorf befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Freibad uvm.

Weißenborn liegt im Saale-Holzland-Kreis, nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes. Diese Ortschaft, mit ca. 1.150 Einwohnern, schließt sich fast unmerklich an die Kurstadt Bad Klosterlausnitz an.

In Weißenborn sind kleinere und mittelständische Betriebe und ein Discounter angesiedelt. Es gibt zahlreiche Vereine, u.a. den Feuerwehrverein, Männergesangsverein, Sportverein, Schulförderverein und den Traditionsverein. Ärzte, Schulen und weitere Einkaufmöglichkeiten sind im benachbarten Bad Klosterlausnitz oder im ca. 3 km entfernten Hermsdorf vorhanden. Nach Jena beträgt die Entfernung ca. 29 km und nach Gera 19 km. Ein Bahnhof, mit Anschluss nach Jena, Weimar und Gera ist im ca. 3 km entfernten Hermsdorf vorhanden.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 234,07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 07.02.2014
Gültig bis: 2024-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6543-002996