1-Zimmer Wohnung zu vermieten €555 36 m²
76676 Graben-Neudorf, Bahnhofsring 4

1785 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

# Businessapartement - komplett ausgestattet und neu saniert zum Einzug #

Im Kundenauftrag vermieten wir in bester Innenortslage von Graben-Neudorf nahe Bahnhof und Zentrum diese schöne und komplett neu sanierte 1,5 ZKB-Wohnung als Business-Apartement für den Kurz- bzw. Langzeitmieter, welcher eine gehobene Ausstattung sucht und wünscht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise erstellten Wohn-/ Geschäftshauses und bietet ideale Wohnbedingungen für den Single-Haushalt als Kurz- oder Langzeitmieter, den Geschäftsmann, oder den Wochenendheimfahrer.

Zur Wohnung gelangen Sie über den geräumigen Treppenhausbereich oder mit dem Personenaufzug.

Das Apartement mit seinen rund 36,4 m² Wohnfläche ist komplett neu saniert, und wird voll möbliert und ausgestattet zum Erstbezug vermietet. Durch eine gute Raumaufteilung, die hervorragende Belichtung durch großzügige Fensterflächen sowie einer schönen Loggia, welche nach Nord-Westen ausgerichtet ist, und nicht zuletzt durch die modernen neuen Möbel, Lampen, Küche und Einrichtungsgegenstände werden Sie sich hier schnell "zu Hause" fühlen.

Neben der Garderobe im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Küchennische mit einer Pantry-Einbauküche. Der Wohn-/ Schlafbereich mit separeter Essecke ist gut geschnitten.

Das innenliegende, neu modernisierte Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie eine Dusche und ist hell neu gefliest. Der Waschmaschinenanschluß mit Wäschtrockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Maler-/ Tapezierarbeiten wie auch die Bodenbeläge sind ebenfalls erneuert worden.

Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Doppelparkerstellplatz (oben) ist der Wohnung zugeordnet.

# neu saniertes Apartement mit rund 36,4 m² Wohnfläche
# moderne neue Vinylböden in Holzoptik
# Decken und Wände neu weiss gestrichen
# komplett ausgestattete Pantry-Küche mit Herd, Micro,
Backofen und Kühlschrank sowie Geschirrausstattung
# neue Lampen und Leuchten (LED)
# neue Wohn- und Schlafmöblierung inkl. TV
# Essbereich mit Bestuhlung
# Loggia mit Ausstattung / Bestuhlung
# Badezimmer mit Dusche, Kabine und Waschtockner
# eigener Kellerraum sowie DP-Stellplatz

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Kaltmiete Apartement mtl. € 455,00 zuzügl. € 100,00 Möbelzuschlag und mtl. € 40,00 für den Doppelparker-Stellplatz (oben) und den Nebenkosten von mt. € 195,00 als Vorauszahlung.

Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag durch unser Maklerunternehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namens-, Adressangabe sowie einer Telefonnummer für Rückfragen, bearbeiten werden. Bitte nutzen Sie zur ersten Anfrage das Immobilienscout-Kontaktformular - vielen Dank!

IMMOBILIEN FRICK - Seit 1990 Ihr erfolgreiches, bankenunabhängiges Maklerunternehmen in der Region Baden-Baden / Rastatt - Karlsruhe - Bruchsal - Heidelberg und Mannheim / Ludwigshafen.

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Bahnhofsring 4
76676 Graben-Neudorf

In Zentraler Lage im Ortsteil Graben befindet sich im Bahnhofsring dieses Wohn-/ Geschäftshaus mit Ladenflächen im Erdgeschoss und insgesamt 59 Eigentumswohnungen verteilt auf Haus A und B.

Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Bahnhof Graben-Neudorf sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Östlich des Bahnhofes erstreckt sich eine weitere Ladenzeile mit mehreren Food- und NON-Foodgeschäften. Die SEW ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Über die B36 gelangen Sie zügig zur Autobahnanschlußstelle der A5 bei Forst / Bruchsal.