1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
# Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 8. Etage und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Durch die große französische Fensterfront, mit traumhaftem Blick auf das Meer und auf den Sandstrand, wirkt der kombinierte Wohn- und Schlafbereich, mit integrierter kleinen Küchenzeile, hell und einladend. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Tischtennisraum, Waschraum, Saunabereich. Ein Autostellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 69 kWh(m²*a), Effizienzklasse B, Strommix, Baujahr Wärmeerzeuger 1970, Gebäudebaujahr 1970. Durch den begehrten Meerblick und die Lage ist diese Wohnung kurzfristig am Markt zu platzieren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sankt Peter-Ording liegt direkt am Meer im Kreis Nordfriesland auf der Halbinsel Eiderstedt in Schleswig-Holstein. 4 Ortsteile Böhl, Dorf, Bad und Ording reihen sich aneinander. Das Objekt liegt im Ortsteil Bad. Endloser feinsandiger Strand (12 km Länge, bis zu 2 km Breite), Dünen, Kiefernwälder und Salzwiesen zeichnen die Landschaft um Sankt Peter-Ording aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Strandpromenade, Pfahlbauten, Dünentherme, Ärzte und Kurkliniken befinden sich in nächster Nähe. Sankt Peter-Ording hat etwa 4000 Einwohner.
# Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebene Wohnfläche um die Wohn-und Nutzfläche handelt. Diese kann von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-06-26
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 383
