3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
Neue Straße 37, 18347 Darß - Ostseebad Wustrow

# Objektbeschreibung
Auf einem zusammenhängenden, ca. 2560 m² großen Grundstück, mitten im Ostseebad Wustrow, befindet sich die Wohnanlage"Middenmang", die sich harmonisch in die gewachsene Struktur des Umfeldes einfügt.
Hier im Obergeschoß befindet sich diese geräumige 3 Zimmer - Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die erste Etage gliedert sich auf in eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank , ein Duschbad und in einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit sich anschließendem Balkon in Süd/Westausrichtung. Über die weiße Holztreppe aus Buche erreicht man den Spitzboden in dem sich das zweite Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum befindet. Der durchdachte Grundriss, sowie die verwendeten Materialien erleichtern die Ideenfindung der Möblierung.

# Ausstattung
- Fenster mit Rollladen und Gaze
- Fußbodenheizung, Heizkörper
- Fußboden mit Designbelag im Wohnbereich und Fliesen im Bad
- Bad mit Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper,
Waschmaschinenanschluss, Spiegel
- Einbauküche vorhanden inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Ablufthaube, Geschirrspüler, Backofen,
Ceranfeld
- im SZ Einbauschrank mit Spiegelfläche
- dezentrale Lüftungsanlage in der Wohnung vorhanden
- 1 Abstellraum für Fahrräder und PKW- Stellplatz - zur Eigennutzung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2983,50 €

# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Es ist ein ehemaliges Fischer- und Seefahrerdorf in Mecklenburg Vorpommern. Noch heute begegnet man täglich der maritimen Vergangenheit. Ob im Baustil der zahlreichen Kapitäns- und Schifferhäuser, dem Fischlandhaus , der Seenotstation von 1906, der weit sichtbaren Kirche mit seiner Aussichtsgalerie oder der durch die Geschichte gezeichneten Seefahrtsschule. Wustrow besitzt eine selten gegensätzliche Küstenform. Einen sehr feinsandigen Strand mit Steilküste und Seebrücke und auf der anderen Seite der Hafen mit einer sich anschließenden sanften Landschaft von Wiesen und Schilffflächen. Hier liegt auch das schmalste Stück Land der Halbinsel Fischland – Darß – Zingst und die Maisonette – Wohnung mit gehobener Ausstattung.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung vorbehalten.Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 18.01.2017
Gültig bis: 17.01.2027
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: II-153 H4/W3