3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Geldernstraße 1 a, 50739 Köln - Nippes

# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine leerstehende Wohnung mit Balkon und Garage in guter Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Nippes angeboten.

Das im Jahr 1972 erbaute Haus verfügt über 5 Geschosse und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 24 Wohneinheiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 379 EUR.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung war seit 1977 vermietet und bedarf einer umfangreichen Sanierung und Renovierung.

- doppelverglaste Kunststofffenster
- innenliegendes Bad
- sep. WC
- geräumige Diele mit Einbauschrank

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 3.103,90 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Geldernstr. 1a in Köln-Bilderstöckchen

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1465-18