Haus zum Verkauf €198.000
19376 Mecklenburg-Vorpommern - Siggelkow

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde um 1911 im Jugendstil errichtet. Im Jahr 2012 erfolgte eine Kernsanierung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, auf einem ca. 2708 m² großen Grundstück. Die 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Die 1- und 2 - Raumwohnungen sind komplett vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 20.000 Euro p.a. Die Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung, damit ist eine individuelle Abrechnung sichergestellt. Die Betriebskosten werden nach Verbrauch umgelegt. Dies erfolgt aktuell durch den Nachbarn. Das verringert den Verwaltungsaufwand erheblich.
Die Leitungen sind mit dem Nachbargebäude verbunden. Eine Biokläranlage ergänzt das Angebot.

Die 30 kWh Photovoltaik-Anlage kann zusätzlich erworben werden. Die Einspeisevergütung ist bis 2031 vertraglich geregelt. Die Erträge bewegten sich in den vergangenen Jahren zwischen 6.000 bis 8.000 Euro p.a.
Bei einem Verkauf würde diese PV-Anlage für 28.000 Euro veräußert werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2708 m²

# Lagebeschreibung
Siggelkow, eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
Die Gemeinde liegt in den Niederungen der Elde, etwa acht Kilometer südöstlich von Parchim und zirka zehn Kilometer südlich von Lübz. Die seenreiche Gegend, mit der Müritz-Elde-Wasserstraße und der Elde, ist ein Eldorado für Wassersportler und Ruhesuchende.
 
Südlich des Gemeindegebiets verläuft die B24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 163626