Haus zum Verkauf €560.000
Wir bieten hier unseren sanierten und renovierten Resthof incl. Ferienwohnung zum Verkauf.
!Achtung! Ab Mitte September wird die Vermarktung an einen Makler abgegeben. Somit fällt ab diesem Zeitpunkt dann eine Käuferprovision an!Bis dahin noch ohne Provision.
Der Hof wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend saniert und renoviert.
Hierzu zählen u.a.
Nordseite Reetdach incl. neuem Giebel.
Elektrik
Fenster / Türen
Heizungsanlage (Hybridheizung : Gasbrenntwerttherme mit Luft-Wärmepumpe)
Heizungs und Wasserleitungen
Dach Anbau Ferienwohnung incl Dämmung
Neue Küchen
Außenwände Haupthaus mit Innendämmung
Zwischendecke Haupthaus gedämmt
Der Ausbau über dem Stall wurde Mitte der 90ziger ausgebaut. Dies wurde von uns renoviert und das große Schlafzimmer neu gedämmt.
Wohnfläche Haupthaus 210qm mit 7 Zimmern.
4Schlafzimmer,Wohnzimmer,Büro,
Abstellzimmer, Bad oben mit Dusche,Bad unten mit Wanne,HWR. Holzofen in Wohnzimmer und Küche.
Ferienwohnung 50qm mit 3 Zimmern.
Wohnzimmer,2 Schlafzimmer,Küche,Bad.
Die Terrasse bei der Ferienwohnung wurde neu angelegt.
Glasfaseranschluss ist auch vorhanden.
1 Kellerraum ist auch vorhanden.
Das Haupthaus ist ein friesisches Langhaus und hat dementsprechend eine max Deckenhöhe von 2 Meter. Teilweise unter der Balkenlage auch nur 1,83 Meter. Dies betrifft Wohnzimmer,Küche,Flur,Büro. Ebenso Wohnzimmer und Schlafzimmer in der Ferienwohnung.
Auf dem Aussenbereich befinden sich diverse alte Stallgebäude und Schuppen.
Ebenso ist ein Brunnen vorhanden.
Des Weitern wurde der Garten und die Terrasse von uns neu angelegt.
Energieausweis liegt vor. 89,21 kWh. Klasse C.
Lage: Der Hof liegt im Außenbereich von Ahrenshöft und liegt ca 12 km von Husum entfernt und bietet viele tolle Möglichkeiten zur Entfaltung.
Man kann leider "nur" 20 Fotos hochladen, daher vorbeikommen,angucken und staunen. Weitere Bilder können bei Interesse gerne gesendet werden.
Bitte keine Makleranfragen zur Vermarktung des Objekts. Wenn wir einen Makler beauftragen wollen,machen wir das selbständig.
