3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €765.000 127 m²
50670 Köln

AUF EINEN BLICK: - repräsentative Eingangshalle mit gläsernem Aufzug - imposante Natursteinfassade - nur wenige Gehminuten vom beliebten Kölner Dom entfernt - durchdachte Raumaufteilung - 12-m²-große, sonnige Loggia - offener und großzügiger Wohn- und Essbereich - hochwertige Küche mit Kochinsel - Deckenhöhe von 3,05 cm in den Wohnräumen - edler Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung - mit Raffstores ausgestattete, bodentiefe Fenster - weiß, lackierte Holztüren - helle Einbauschränke + Ethanol-Kamin - Alarmanlage + WK3-gesicherte Wohnungstüre - integrierte Videosprechanlage - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizung - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - großzügiger Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum mit Stromanschluss - separater Fahrradraum Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Die Kölner Altstadt-Nord zieht sich nördlich der Aachener Straße parallel zum inneren Grüngürtel bis an den Rhein. Ihr hoher Altbaubestand und die gute Infrastruktur machen sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Köln. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen bietet Ihnen dieser erstklassige Standort alle Vorzüge des Lebens im Veedel. Der Neumarkt mit dem Shopping Center 'Neumarkt Galerie' sowie die Shopping-Meilen Hohe Straße, Schildergasse und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch nur 10 Straßenbahnminuten entfernt liegt der Aachener Weiher, ein weiterer Szenetreff Kölns welcher zum Grillen, Joggen und Sonnenbaden einlädt. Außerdem sind die 'Kölner Ringe' in 15 Minuten fußläufig erreichbar wo Sie ein breites Angebot an Restaurants, Bars, Cafés und vielem mehr vorfinden. Ob Gastronomie, Shopping, Fitness oder kulturelle Angebote: hier ist alles vorhanden, was das Stadtleben so lebenswert macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das Kölner Autobahnnetz sind perfekt und runden die absolute Zentralität des Objektes ab. Durch den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof ist der Standort an den regionalen und überregionalen Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Die Haltestelle Appellhofplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und erschließt sämtliche Stadtbahnlinien, auch die Stationen Friesenplatz sowie Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Zoobrücke schnell auf die A3, die A4 und die A57. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS + partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.