Haus zum Verkauf €175.000
Schulstraße 14, 25764 Schleswig-Holstein - Reinsbüttel

Eine Doppelhaushälfte für Liebhaber von alten Häusern. Das Haus hat ein Reetdach, eine Hausseite wurde erst 2021 erneuert. Auch gibt es eine neue Heiztherme aus dem Jahr 2020, die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Fenster im Erdgeschoss sind noch alte Holzfenster, die Fenster im Dachgeschoss sind Kunststofffenster aus dem Jahr 1998. Das Haus eignet sich hervorragend als Ferienobjekt!

Der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasen, einigen Büsche und Bäumen angelegt.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Schlafen, Küche

Anbau: Küche Bad

Dachgeschoss: Kind I, Kind II

Konstruktionsart--                 : Massivgebäude

Wände – außen--                   : Mauerziegel (Putz weiß gestrichen)

Wände – innen--                   : Mauersteine oder Leichtbau

Geschossdecken--                 : Balkenlage

Dach--                                    : Walmdach

Eindeckung                             : Reet

Gauben                                   : vorhanden

Treppe--                                 : vorhanden

Fenster--                                : Holz- u. Kunststofffenster

Eingangstüren--                    : Holz mit Glasfeldern

Innentüren--                          : Holztüren

Bad im EG--                           : Waschtisch, Dusche und ein WC

Küche  im EG--                       : vorhanden

Fernsehempfang--                 : Sat.-Anlage

Heizung--                               : Gaszentralheizung

Garage--                                : nicht vorhanden

Abstellraum--                         : vorhanden

Garten u. Hofstelle--             : Terrasse, Pkw Stellplatze, Rasenfläche und Büsche

Hauslage:

Das Haus liegt im südlichen Teil von Reinbüttel.

Reinsbüttel:

Reinsbüttel eine Gemeinde mit ca. 430 Einwohnern liegt zwischen Büsum und Wesselburen. Durch die Nähe zu Büsum und zur Nordsee ist Reinsbüttel auch bei Feriengästen sehr beliebt. Für die Einwohner bietet Reinsbüttel eine Vielzahl von Aktivitäten durch die vielen Vereine (Freiwillige Feuerwehr, Fremdenverkehrsverein, Boßelverein, Vogelgilde, Elternverein). Es gibt einen Sportplatz mit einem Gemeindehaus für Gemeinde- oder Private Veranstaltungen. In Reinsbüttel hält und fährt im Stundentakt die Schleswig-Holsteinbahn zwischen Heide und Büsum, somit ist man sehr flexibel. Durch die gut ausgebauten Fahrradwege kommt man mit dem Fahrrad in alle Richtungen in die Natur.

Büsum:

Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzers. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen.

Da Büsum ein Kurort ist, haben viele Geschäfte hier, von März bis November, an 7 Tage in der Woche geöffnet.

Entfernungen:

Bahnhof                      ca.    0,6 km

Nordsee                      ca.    5,0 km

Büsum                         ca.    7,0 km

Wesselburen              ca.    5,0 km

Heide                          ca.   17,0 km

A23                             ca.   14,0 km

Hamburg                     ca. 100,0 km

Energiebedarfskennwert 137,19 kWh(m²∙a) (E)

Wichtige Information!

Die Maklerprovision beträgt 3,00% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.

Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.

Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges:

Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

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8:00 Uhr bis 18:00 Uhr

und am

Samstag

11:00 Uhr bis 16:00 Uhr

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Unter:

Tel.: 04834-984920

Fax: 04834-984918

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