Haus zum Verkauf €180.000
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige, klassische um ca. 1926 erbaute Bauernhaus mit angebauter Scheune wartet auf einen neuen Eigentümer oder Eigentümerin mit Wunsch, tatkräftig die eigenen 4-Wände selbst zu gestalten.


Die reine Wohnfläche des Domizils beläuft sich auf insgesamt 160 m², für zusätzlichen Stauraum sorgt der nicht ausgebaute Dachboden und die am Haus angebaute Scheune mit ca. 160 m² Fläche auf zwei Etagen. Für mehr Platz sorgen zwei Garagen. Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen.


Das weitläufige Grundstück ist ca. 9200m² groß und kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ob Tierhaltung, Obstanbau oder eine schöne Wiesenfläche - alles ist möglich!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 9200 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Das knapp 90 Quadratkilometer große Gemeindegebiet von Bad Gottleuba-Berggießhübel befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ansässig sind eine Reihe von Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern sowie zwei Geschäftsstellen der Ostsächsischen Sparkasse Dresden (Bad Gottleuba, Berggießhübel) und eine der Volksbank Pirna (Berggießhübel). Die straßenseitige Erschließung und regionale Anbindung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel erfolgt über die Bundesautobahn 17 (A 17) Dresden–Prag und diverse Staatsstraßen. Eine Kita sowie Grund- und Oberschule stehen zusätzlich zur Verfügung.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 325,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.07.2023
Gültig bis: 2033-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7163