3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
44801 Bochum - Bochum-Süd

# Objektbeschreibung
Eine moderne Wohnung in gesuchter Lage. Wir bieten hier wird diese Eigentumswohnung an, in bester Hausgemeinschaft mit sehr netten Miteigentümern.

Das Haus ist einem ständig gepflegten Zustand. Treppenhausanstrich; usw.

Diese Wohnung ist von einem sehr gepflegten und ordentlichen Mieter bewohnt, der seine Miete pünktlich und zuverlässig zahlt. Mehr kann sich ein Kapitalanleger nicht wünschen.

Tagesllichtbad; Rollläden; abgehangene Decke mit eingebauter Beleuchtung

Das Dach wurde erst vor einigen Jahren erneuert, ebenfalls die Etagen- Heizungsanlage. Alle Fenster und Türen sind gepflegt und im guten Zustand.

Auf dem Balkon genießen Sie Ihre freien Stunden in ruhiger grüner Umgebung.

# Ausstattung
Gute bis gehobene Ausstattung.

Rollläden manuell und elektrisch

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage / Provision ist fällig und verdient mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages

Kellerfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Erstklassige gesuchte Wohnlage (Bochumer - Süden) mit super zentraler Anbindung.

Hier wohnen Sie in exponierter Lage. ÖPNV; KiTa's; Schulen; Ärzte usw. in schnell erreichbarer Nähe.

Durch die neue Autobahn sind Sie in weniger als 5 min auf der Autobahn, von dort aus zur A40; A43; A42;...

Die Ruhr Uni erreichen Sie in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Gültig bis: 23.08.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91068