2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 67 m²
40667 Meerbusch

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten, sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie erreichen die Wohnung über das äußerst gepflegte Treppenhaus. Die ca. 70 m² verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer. Dank des gut durchdachten Grundrisses gewährleistet die sehr großzügig geschnittene Wohnung einen hohen Wohnwert. Rechts abgehend erreichen Sie den ca. 24 m² großen Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia in Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die geräumige Küche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Tageslicht-Duschbad mit einem praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen. Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche und auf die Loggia in Süd-West-Ausrichtung, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer

sehr gute Infrastruktur (ÖPNV) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar renovierte Übergabe elektrische Rollläden Deckenspots abschließbare Fenster Gegensprechanlage mit Kamera-System kleine Eigentümergemeinschaft sehr gepflegtes Haus Wasch- und Trockenraum, Abstellraum in der Wohnung In der Umgebung befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Meerbuscher Stadtteil Büderich. Büderich befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Shopping-Palette ist auf der Dorfstraße und am Deutschen Eck reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien und Friseure. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein weites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen dann Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Glühwein und Leckereien. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Niederlöricker Straße. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

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