2-Zimmer Wohnung zu vermieten €955 75 m²
51143 Köln (Zündorf), Auf dem Loor 54

2.865,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 955,00 EUR

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsdetails
- Fenster mit dreifacher Isolierverglasung.
- Bodentiefe Fensteranlage im Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
- Loggia mit Bodendielenbelag in Bangkirainachbildung.
- Laminatboden, Dekor Eiche gekälkt, in Diele, Wohn- und Schlafzimmer.
- Großzügiger Einbauschrank in der Diele.
- Bodenfliesen in Schieferdekor sowie helle Wandfliesen in Küche und Badezimmer.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
- Elektrische Rollläden im Tiefparterre.
- Digitale Gemeinschafts- SAT- TV- Anlage.
- Telefon und Internet bis zu 18.000 KBit/ s möglich (Angaben lt. Anbieter, Kosten nicht in den
Nebenkosten enthalten).
- Treppenhausreinigung durch einen Reinigungsservice (Kosten in den Nebenkosten enthalten).
- Ein PKW- Außenstellplatz wird mitvermietet.
- Fahrradstellplatz im Innenhof.
- Das Halten von Haustieren ist in Absprache möglich.

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Köln Zündorf Rheinnähe vorzustellen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnraum und Zugang zu einer einladenden Loggia empfangen, die eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Neben dem Wohnraum erwartet Sie eine moderne Küche mit stilvollen Bodenfliesen in Schieferdekor und hellen Wandfliesen. Die perfekte Kulisse für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende.

Eine elegante Treppenanlage führt Sie in das untere Geschoss, wo Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorfinden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre individuelle Einrichtung und persönlichen Rückzug.

Praktische Einbauschränke in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Raumausnutzung. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird mitvermietet, während ein geräumiger Keller Ihnen die Möglichkeit bietet, besondere Gegenstände sicher zu verwahren.

Die Waschküche ist mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Dank ihrer Eigenschaften und ihrer cleveren Raumaufteilung eignet sich diese zauberhafte Wohnung hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar.

Warten Sie nicht zu lange - ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, bevor es andere tun! Diese bezaubernde Wohnung wird schnell begehrt sein!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Auf dem Loor 54
51143 Köln (Zündorf)

Die Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem äußerst begehrten Wohnviertel im südlichen Teil von Köln, rechtsrheinisch.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Das Stadtzentrum von Köln sowie Bonn sind in nur ca. 20 Minuten über die A59/559 bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle der KVB Linie 7, die eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglichen. Auch der Flughafen Köln-Bonn, die Luftwaffenkaserne Wahn und das Deutsche Luft- und Raumfahrtzentrum sind sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Fußläufig von der Wohnung entfernt befinden sich Geschäfte, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Groov, einem beliebten Bereich entlang des Rheins mit einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Golfplätze, Minigolf und ein Schwimmbad bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Entlang des Rheins sowie in der Wahner Heide und dem Gut Leidenhausen finden Naturliebhaber ausgedehnte Wander-, Lauf- und Radwege.

Für Sportbegeisterte bietet der Zündorfer Hafen Möglichkeiten, ihre maritime Leidenschaft auszuleben.

Wenn Sie von dieser vielseitigen und attraktiven Lage überzeugt sind, freuen wir uns auf Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel