4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 100 m²
10777 Berlin (Schöneberg), Welserstr. 14c

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Willkommen zu dieser exklusiven 100 m2 großen Neubauwohnung im beliebten Schöneberg. Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Wohnen.

Mit 4 Zimmern, 2 Terrassen, 2 Bädern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist sie ein wahrer Wohntraum. ?
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet für ein gediegenes Lebensgefühl in der Wohnung. Die bodentiefen Fenster lassen besonders viel ? natürliches Licht in die Wohnung und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und stellt gleichzeitig eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Die glatt gespachtelten Wände runden das Gesamtbild der Wohnung ab.?
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Die 2 Bäder, die mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet sind, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und lassen keine Wünsche offen. Die natürlichen, ruhigen Farben der Fliesen runden das edle Design der Badezimmer ab.?
Die elektrischen Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und Schutz vor hohen Temperaturen im Sommer.?
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Seit Juli 2023 ist auch das hausinterne Fitnessstudio eröffnet und überzeugt mit verschiedenen Yoga- und Pilates-Kursen, direkt im Haus. Einige Male im Jahr finden außerdem Jazzkonzerte im Innenhof statt, zur Freude aller in der Gemeinschaft. Dies ist eine tolle Möglichkeit, um mit anderen Bewohnern in Kontakt zu treten und den Abend ausklingen zu lassen bei einem privaten Konzert vor der eigenen Haustür. Außerdem hat man den großen Vorteil eines Concierge, der stets für Mieter und Eigentümer vor Ort ist.
Die Wohnung befindet sich im denkmalgeschützen, alten Postamt in Schöneberg von 1925, eine Mischung aus Alt- und Neubauten in einem schönen Komplex.
Dieses außergewöhnliche Ensemble überzeugt mit barrierefreien Wohnungen, die mit Licht, Luft und Sonne als Gestaltungsmittel arbeiten und dabei auch auf das Thema der Nachhaltigkeit bauen. Die Verbindung zwischen altem Postamt und modernem Wohnen auf hohem Standard ist in diesem Komplex besonders gelungen.


Genießen Sie außerdem den Luxus, in einem Komplex mit einer schönen Lobby, einem Chill-Bereich, einem Fitnessstudio und sogar einem 24-Stunden-Concierge-Service zu leben.

· 10777 Berlin - Schöneberg ·

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneberg, die für ihre Vielfalt, urbanen Charme und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und zugleich von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.


Eine wunderschöne, ruhige Gegend mitten im Herzen Schönebergs direkt am alten Postamt.

Die U4 ist nur 200 m entfernt und verbindet einen ideal mit dem U Nollendorfplatz (U1, U2, U3) und über den S+U Bahnhof Innsbrucker Platz sogar mit der Ringbahn - ruhig und dennoch unglaublich zentral!
Alles Mögliche für den täglichen Bedarf, z.B. verschiedene Restaurants, kleine Boutiquen und viele Einkaufsmöglichkeiten (BIO Company, EDEKA, Netto und PENNY Supermarkt) hat man direkt im eigenen Kiez.
Der wunderschöne Viktoria Luise Platz und die berühmte Motzstraße ist nur eine Gehminute entfernt.

· Wände tapetenlos glatt gespachtelt
· Schöner Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
· Hohe, bodentiefe Kunststoff-ISO-Fenster für viel Lichteinfall
· Elektrische Rolläden
· Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
· Wannenbad
· Offene Wohnküche mit Markengeräten ausgestattet
· 2 große Terrassen
· Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer in der Wohnung
· Kellerabteil vorhanden
· Concierge
· Fitnessstudio mit Kursen
· Denkmal
· Lobby / Wartebereich
· Neubau im alten Postamt Schönebergs
· barrierefrei
· vermietet

· Besichtigungstermine ·

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.

· Rechtshinweis ·

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen.


· Sonstiges / Wir sind auch für Sie da ·

Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht

· Ihre Immobilie zu vermieten
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Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com

... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Motzstraße 9, 10777 Berlin-Schöneberg.
Wir sind gern für Sie da.

Welserstr. 14c
10777 Berlin (Schöneberg)