2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2021 errichteten 4 Familienhauses in einer sehr ruhigen Wohngegend in Forst. Die Wohnung wird mit 2 Stellplätzen für je 50 € sowie einer Einbauküche für 75 € monatlich vermietet. Die Wohnung wird inklusive eines großen Kellerraumes mit ca. 22m² sowie einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum vermietet. Im Waschraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner anzuschließen. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer exklusiv, modern und hochwertig ausgestattet (Netzwerkverteilung, elektrische Rollladen- und Raffstoreanlage, ausgebauter Dachboden). Die Terrasse bietet mit ca. 20m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es wurde ein Außenwasseranschluss für die Bewässerung der Pflanzen oder die Befüllung eines Whirlpools installiert. Hierfür wurde ebenfalls ein Starkstromanschluss vorgesehen. Haustiere sind nicht erlaubt.
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Fliesen 120x60
- Fußbodenheizung
- Exklusive Einbauküche (Kosten Miete: 75 €/mtl.)
- 2 Stellplätze (Kosten: 50 € je Stellplatz)
- Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie 2 Waschbecken und einem Handtuchheizkörper und Sanitärobjekten von namhaften Herstellern
- Waschtischanlage sowie eingebauter Spiegelschrank (nicht austauschbar)
- Gäste-WC als Duschbad inkl. Duschkabine
- Sehr hochwertige stumpfeinschlagende Innentüren
- Großer Abstellraum in der Dachschräge
- Die Wohnung hat in allen Räumen übergroße Fenster, wodurch diese lichtdurchflutet und hell sind
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 195677
