Haus zum Verkauf €99.000
Hauptstraße 31, 23992 Mecklenburg-Vorpommern - Neukloster

# Objektbeschreibung
Ein charmantes Altstadthaus, das die Geschichte der Stadt widerspiegelt. Das Haus steht unter Denkmalschutz verfügt über eine traditionelle Altstadtbauweise mit Backsteinfassade, die dem Gebäude eine interessante Note verleiht.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder könnte auch als Gewerbeeinheit genutzt werden. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche. Jedes Zimmer hat eine individuelle Aufteilung und bietet ausreichend Platz für alle Möglichkeiten der Nutzung.
Ein besondere Fläche des Altstadthauses ist der Innenhof, der einen ruhigen Bereich inmitten der belebten Stadt darstellt. Der Innenhof bietet auch Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Lage des Hauses in der Altstadt von Neukloster ermöglicht es Ihnen, die Geschichte der Stadt zu erkunden. Sie können durch die Straßen schlendern, die Sehenswürdigkeiten besichtigen oder in den charmanten Cafés und Restaurants der Umgebung entspannen. Das Altstadthaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Teil dieser Gemeinschaft zu sein und das authentische Lebensgefühl zu erleben.
Das Altstadthaus in Neukloster ist ein Zuhause mit reichlich Charme und Geschichte. Mit seiner Architektur, dem Innenhof und der zentralen Lage in der historischen Altstadt bietet es interessante Eigenschaften. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Tradition und eine zentrale Lage vereint, dann könnte dieses Altstadthaus genau das Richtige für Sie sein.

# Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ Haus mit ca. 129 m² und 6 Zimmern
+ Grundstück ca. 272 m² mit Innenhof
+ historische Backsteinfassade
+ Bj. um 1850, ehem. Büdnerei & Stadtbäckerei
+ gepflasterte Zufahrt
+ 1 PKW-Garage
+ zentrale Gasbrennwert-Heizung (Bj. 10/2018)
+ z. T. isolierverglaste Fenster (Sanierung zw. 1993-1997)
+ Große Fensterflächen zur Straßenseite
+ Nutzung als Gewerbeeinheit möglich
+ 1 Wohnzimmer mit zusätzlichem Esszimmer
+ 1 Wannenbad
+ 1 WC im DG
+ 5 mögliche Schlafzimmer
+ digitale Sat-Anlage
+ Stallgebäude auf dem Hinterhof mit vielen Abstellmöglichkeiten
+ zentrale Innenstadtlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 272 m²
Nutzfläche: ca. 119 m²

# Lagebeschreibung
Dieses charmante Altstadthaus befindet sich in der historischen Stadt Neukloster, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre idyllische Lage bekannt ist. Neukloster liegt in einer malerischen Region mit viel Grün, Wasser und Natur, und dennoch sind die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit.

Neukloster liegt im östlichen Teil vom Landkreis Nordwestmecklenburg und hat rund 4.014 gemeldete Einwohner. Die Autobahnen
A14 und A20 sind in einer Distanz von ca. 10 km bzw. 5 km erreichbar und binden an die Hansestädte
Rostock, Lübeck und Hamburg sowie Berlin an. Die Stadt Neukloster beherbergt
Ärzte, eine Apotheke, Grund- und Regionalschule mit Kita, Gymnasium und verschiedene gastronomische
Einrichtungen. Diverse Angebote an Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi oder Netto sind gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stellen Sie uns bitte eine Anfrage per Mail oder über die Funktion "Anbieter kontaktieren" auf der rechten Seite. Vielen Dank

Alle Daten beruhen auf den angegeben Informationen der Eigentümer.
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www.clermont-immobilien.de

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK-24