In idyllischer Ortsrandlage von Karlsdorf-Neuthard, im Ortsteil Neuthard, direkt an der Pfinz, entsteht für Sie dieses moderne 5-Familienhaus. Genießen Sie die Nähe zur Natur, der Festwiese, dem Vogelpark oder dem Sieben-Erlen-See für ausgiebige Spaziergänge oder sonstige Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B35 erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Karlsruhe und Heidelberg in nur wenigen Minuten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei außergewöhnliche Wohnungen, die sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad inkl. Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC aufteilen. Die Wohnungen werden durch eine Holztreppe ins Untergeschoss erweitert, welches über zwei zusätzliche Räume, die Sie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Kellerraum verfügt. Beide Erdgeschoss-wohnungen werden durch eine große Terrasse ins Freie erweitert, auf der Sie die Sommertage entspannt genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit identischem, spiegelverkehrtem Grundriss. Diese verfügen ebenfalls über einen großen Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad inkl. bodengleicher Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC. Zwei großzügige Balkone sorgen bei beiden Wohnungen für genügend Platz, um die warmen Tage entspannt im Freien genießen zu können. Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Ein Highlight bildet hierbei die ca. 41 m² große Dachterrasse als Ihre persönliche Relax- und Ruheoase. Großzügige Fensterflächen und Dachgauben sorgen hier für viel Lichteinfall und beste Raumnutzung. Ebenso wie im Erd- und Obergeschoss verfügt auch diese Wohnung über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich inkl. Küche, einen Schlafraum, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Tageslichtbad inkl. bodengleicher Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen, kleinen Abstellraum. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss werden darüber hinaus durch einen dazugehörigen Kellerraum ergänzt und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum rundet dieses ansprechende Angebot angenehm ab. Alle Einheiten überzeugen durch ihren großzügigen und modernen Schnitt und wirken durch die überwiegend bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Laminatböden und 3-fach verglasten Fenstern inkl. elektrischer Rollläden ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Optional kann für 5.500,00 EUR ein KFZ-Stellplatz dazu erworben werden.
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