3-Zimmer Wohnung zu vermieten €662
Schneidemühler Straße 29c, 76139 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FfkoWtWH2hj

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet - Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen. Der Balkon ist zudem überdacht, sodass er auch bei schlechterem Wetter nutzbar ist.

Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hier finden Sie genug Platz für Ihre individuelle Einrichtungsideen und können Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

Ein separater Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

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# Ausstattung
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Lichtdurchflutete Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-08-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Schneidemühler Straße 29c befindet sich in Karlsruhe, genauer gesagt im Stadtteil Mühlburg.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem die umliegenden Stadtteile erreichen kann. Auch der Hauptbahnhof Karlsruhe ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Versorgung für die Bewohner.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Schlosspark zum Entspannen einlädt.

Insgesamt bietet die Schneidemühler Straße 29c eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 194.9 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 198.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-IIV146