2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
40231 Düsseldorf - Bezirk 8

# Objektbeschreibung
Die angebotene, lichtdurchflutete Wohnung befindet ich in einer beliebten Wohnanlage in Düsseldorf Lierenfeld.

Durch einen gepflegten Eingangsbreich und einer separaten Gemeinschaftsterrasse gelangen Sie zu der Erdgeschoswohnung. Der offene Eingangsbereich sorgt für ein modernes Wohnambiente.
Sie betreten den Kochbereich, welcher auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daran grenzt das Tageslichtbad mit Dusche zur rechten und zur linken das Wohnzimmer, so wie das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist aktuell möbiliert und wird an Monteure vermietet, diese Art der Kapitalanlage kann selbstverständlich weitergeführt werden.

Alternativ würde die Wohnung zum Besitzübergang frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die Möbel inklusive die Einbauküche können vom Erwerber übernommen werden und sind im Preis inbegriffen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis berücksichtigt.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Voll möbiliert
- Jalousien
- Tiefgargenstellplatz
- Kellerraum
- Barriefrei
- Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. Vermittlungsprovision

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in dem schönen Stadtteil von Düsseldorf/Lierenfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in umliegender Umgebung und snd in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie gelangen zur Heinrich-Heine-Universität in unter 10 Minuten.
Das Stadtzentrum von Düsseldorf liegt in einer Entfernung von rund 4 km.
Diverse Orte für den täglichen bedarf sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Alle Objekte im Alleinauftrag - Provision für Käufer & Verkäufer jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-07-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 239151