Haus zum Verkauf €96.000
# Objektbeschreibung
Ein handwerklich begabter Interessent oder leidenschaftlicher Handwerker von Beruf kann sich hier verwirklichen und sich ein Kleinod schaffen.
Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung ist vorhanden.
Dieses Anwesen befindet sich in unverbauter Lage auf einem Grundstück mit viel Platz, um sich Träume zu erfüllen.
Sie können sich einen Garten anlegen, um eigenes Obst und Gemüse anzubauen.
Sie können Hühner, Enten u.a. halten, evtl. den ehem. Schweinestall aufleben lassen oder umnutzen.
Denken Sie an eine FerienImmobilie, richten Sie in dem ehemaligen Mühlengebäude evtl. Ferienappartements her.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1929 erbaut und bis vor kurzem noch bewohnt.
Neben dem Wohnhaus wurde eine Mühle betrieben, dieses Gebäude steht heute leer und zusammen mit dem EFH zum Verkauf.
Auf der anderen Seite des Einfamilienhauses befindet sich der ehemalige Schweinestall. Sicher kann das Gebäude weiterhin als Stall genutzt werden.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine aus Holz errichtete Scheune, die für Diverses noch gute Dienste leisten kann.
Alle Gebäude werden freigezogen bzw. ohne aktuelle Nutzung an den Käufer übergeben.
Das Wohnhaus verfügt derzeit über 95,26 m² Wohnfläche.
Vom Innenhof ins Haus gehend gelangen Sie zunächst in die Veranda. Von hier gelangen Sie in das Bad und die Küche.
Sodann gelangen Sie in die Zimmer sowie in den Hauseingangsflur. Der Grundriss ist im Exposee einzusehen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwerttherme, 2003.
Aufgrund des Alters des Hauses fallen Sanierungs-/Reparaturarbeiten an, die sich am besten vor Ort bei einem Besichtigungstermin genauer bestimmen lassen, da auch individuelle Vorstellungen und Wünsche naturgemäß in eine solche Planung einfließen.
Ein derzeit überwiegend als Rasen angelegtes Grundstück steht für Freizeit und Erholung zur Verfügung.
Wer das Gärtnerherz in sich trägt, kann sich hier glücklich schätzen. Alte Obstbäume lassen sich beernten. Es ist Platz für weitere Obstbäume und Ziergehölze. Nach und nach kann Ihr eigenes kleines Naturparadies heranwachsen, den z.B. auch ein schöner Teich zieren kann. Prüfen Sie gern, ob ein Schwimmteich/Nutzteich realisierbar ist. Ansprechende Beispiele finden Sie im Internet.
Das Grundstück eignet sich auch für Kleintierhaltung - Hühner, Laufenten, Gänse könnten hier ein Zuhause finden.
Vielleicht wollen Sie Selbstversorger werden? Es ist genügend Platz vorhanden, dieser wunderbar für den Anbau von Gemüse genutzt werden.
Sofern der Rasen durch einen Mähroboter "gepflegt" wird, haben Sie keine Arbeit damit, aber immer einen schönen Anblick.
Wenn Sie eine herrliche Terrasse errichten, ausgestattet mit einer Außenküche oder/und einem Grillplatz, kommen Ihre Gäste bestimmt gern zu Besuch. Abends genießen Sie dann vor einem knisternden Lagerfeuer Ihr Glas Wein.
** Für mehr Informationen fordern Sie bitte über das KONTAKTFORMULAR das ausführlichen Exposee mit weiteren Fotos, Grundrissen, EA an **
Besichtigungstermine: auch am Wochenende möglich
Nur nach Exposeeanforderung und schriftlicher Terminbestätigung: infomeiser-immobilien.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Grundstücksfläche: ca. 2649 m²
# Lagebeschreibung
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Ludwigslust-Parchim
Die Gemeinde 19300 Zierzow mit den Ortsteilen Kolbow und Zierzow hat ca. 350 Einwohner,
gehört zum Amt Grabow und ist südlich gelegen im LK Ludwigslust-Parchim.
Nachbarorte sind Muchow, Möllenbeck, Balow, Prislich, Grabow...
Der Ort Zierzow hat Anschluss an den VLP, so dass Sie als Fahrgast deren Busse nutzen können.
Nächste Autobahnanschlüsse (Hamburg-Berlin): Parchim, Neustadt-Glewe
In Grabow befindet sich der Bahnhof - Hamburg-Berlin.
In Zierzow befindet sich eine Kita, im Nachbarort eine Grundschule, in Grabow und Umgebung befinden sich weitere Schulen.
Ihre Kinder werden mittels Schulbus befördert.
Umgebung: Blievenstorf, Klein und Groß Laasch, Grabow (mit Waldbad), Neustadt-Glewe (See mit Badeanstalt), Redefin (Landgestüt), Ludwigslust (mit Schloß und Schloßpark), Stople, Landeshauptstadt Schwerin (ca. 50 km)
Die Gemeinde wird durchflossen von der Tarnitz und der Löcknitz.
Nicht nur das Naturschutzgebiet Lewitz u.a. mit seinen Fischteichen und das Landschaftsschutzgebiet Unteres Elde-und Meynbachtal laden zu interessanten Fahrradtouren und Wanderungen mit möglichen Tierbeobachtungen ein.
Wissenswertes:
im Ort: Kita, Feuerwehr, hinter dem Gemeinderaum befindet sich ein Spielplatz, Bushaltestelle des VLP, Briefkasten
in Grabow: Ärzte, Apotheke, Geldautomat
Der Ort wird regelmäßig angefahren vom Bäcker, Fleischer und Friseur
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.
Ludwigslust
Linden-Center
Grabow
Supermärkte, Discounter, Gartencenter, Baumarkt, Tankstelle ...
Schulen / Schulbusverkehr
Grundschule 3 km
Realschule, Gesamtschule, Hauptschule in Grabow
Gymnasium in Ludwigslust
# Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises
Alle Informationen beruhen auf Eigentümerangaben-/Informationen bzw. Informationen Dritter. Daher kann für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden.
Ihr Interesse an der Immobilie ist geweckt? Nach Eingang Ihrer E-Mail-Anfrage erhalten Sie weitere Informationen.
Gern stelle ich Ihnen diese Immobilie vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung täglich in der Zeit von 10.00 Uhr - bis 18.00 Uhr möglich,
auch am Wochenende. Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 242,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 09.07.2033
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1714
