1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Dörpfeldstr. 5, 12489 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
HOCHWERTIG WOHNEN in einem lebendigen Kiez

Dörpfeldstraße 5
kombiniert effiziente Wohnungsgrundrisse und bezahlbaren Wohnraum mit einem offenen Service und optionalen Konzept. Zeitgemäß und zweckmäßig: universales Design für Jung und Alt, in zentraler Stadtteillage mit sehr guter Infrastruktur.

Dörpfeldstraße 5
erfüllt als Wohnprojekt mit 117 Appartements alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 1- bis 2 Zimmer-Wohnungen sind alle mit Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet.

Mit Flächen von ca. 25 m² bis ca. 73 m² eignen sie sich universell für alle, unterschiedlichster Altersgruppen, vom anreisenden Freelancer bis zum Studenten.

Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung, schaffen wir geeigneten Wohnraum für Jedermann.

# Ausstattung
Entscheiden Sie sich für eine Wohnung in dem Kiez der seit Jahren am schnellsten wächst.

Der Grundriss ist quadratisch praktisch gut:
Gegenüber der umfangreichen Küche ist eine Abstellkammer.
An dem Wohnzimmer öffnet sich der Balkon gen West. Hier können Sie die Abendsonne genießen.

- komplett ausgestattete Einbauküche
- Cerankochfeld
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Auswahl an Töpfen und Pfannen
- Geschirr und Besteck

Im Wohnraum befindet sich:
- Box-Spring-Bett 140x200 cm
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Fernseher und WiFi
- Waschmaschine und Staubsauger
- Leuchtmittel

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Mietdauer mindestens: 12 Monat(e)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: Die Kaution beträgt 3x die Kaltmiete.

Gesamtfläche: ca. 30,40 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,50 m²
Nutzfläche: ca. 30,40 m²

# Lagebeschreibung
Wirtschaftsstandort Adlershof
Dörpfeldstr. / Adlergestell

- Größter Wissenschafts- und Technologiepark Deutschlands
- Mehr als 1000 Unternehmen
- Mehr als 15.000 Beschäftigte
- Über 1,6 Mrd. EUR Umsatz
- Campus der Humboldt-Universität
- 10 außeruniversitären Forschungseinrichtungen
- direkt am S-Bahnhof Adlershof
- Flughafen ca. 10 Min entfernt (keine Flugrouten über der Dörpfeldstr.)

# Sonstiges
Zielgruppen

- Neu Berliner in der Orientierungsphase
- Singles die sich neu orientieren
- Internationale Fachkräfte
- Berufseinsteiger
- Zeitarbeitskräfte
- Studenten
- Pendler

Mindestmiete von 12 Monaten wird vorausgesetzt.

VORTEILE für den Mieter:

- Bequemer, unkomplizierter Ein- Auszug Full-Service
- Kostengünstige Alternative zum Hotel & Boardinghouse
- Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- 12 Minuten zum BER
- Zusätzliche Service Optionen wie Reinigungshilfe

In der Warmmiete ist eine Strompauschale in Höhe von 50€ und eine Internet-Flat mit 20€ inklusive.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 17.11.2023 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: D5_WE04.13 (1/484)