4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
66292 Saarland - Riegelsberg

# Objektbeschreibung
Die 108m² große Erdgeschosswohnung ist wie folgt aufgebaut:

Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche ohne Einbauküche, Arbeitszimmer sowie das großzügige offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Badezimmer wurde Anfang 2021 mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf den eigenen zwei Stellplätzen rechts neben dem Haus parken.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus.

Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Miete 700 EUR + 125 EUR Nebenkosten
Kaution 3 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.10.2023

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Strom und Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

# Ausstattung
4 ZKB
Terrasse und Garten
Laminat und Fliesenboden
Gepflegter Zustand
Gas-Etagenheizung (2013)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sie besteht aus den beiden Gemeindebezirken Riegelsberg und Walpershofen.
Das komplett renovierte Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Walpershofen.
Die Saarbahnstation ist ca. 100 m entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 142,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.09.2014
Gültig bis: 2024-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-AMM-0120