Haus zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1999 errichtete und hochwertig ausgestattete Reihenhaus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenendlage.
Das Wohngebiet bietet verkehrsberuhigte Straßen, einen Kindergarten und mehrere Spielplätze. Die verschiedenen Schularten wie Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil sind in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen.
Das Reihenhaus bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche genügend Platz und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen und hell gestalteten Wohnbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur südlich gelegenen Terrasse.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtduschbad.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtwannenbad.
Zu dem Reihenhaus gehört eine Garage mit integriertem Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Auf der Auffahrt neben der Garage finden zwei Fahrzeuge hintereinander Platz.
Beheizt wird diese Wohnung über Fernwärme (Gas). Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Nebenkosten variieren je nach Bewohnerzahl. Die monatlichen Nebenkosten i.H.v. 150,00 € beziehen sich auf einen Zweipersonenhaushalt. Bei einem Einpersonenhaushalt betragen die monatlichen Nebenkosten 130,00 €.
Das Objekt steht ab dem 01.09.2023 zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Bilder zur Immobilie können Sie sich gerne auf unserer Homepage informieren.
https://www.kaehler-immobilien.de/immobilienangebot
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 270 m²
# Sonstiges
Hinweis: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-27
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2722307
