3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
23611 Kreis Ostholstein - Bad Schwartau

**Objektbeschreibung:**

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre

einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971 in begehrter

Lage in Bad Schwartau zwischen dem Riesebusch und dem Kurpark.

\- ca. 90 m² Wohnfläche

\- Mosaikparkettboden

\- 3 Zimmer

\- Loggia mit Südausrichtung

\- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

\- Einbauküche

\- Kellerraum

\- Garage, Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume

Die Wohnung befindet sich in einem

modernisierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht es somit, die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

**Lagebeschreibung:**

Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich durch

einen hohen Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck und den

Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus. Die am

Kurpark gelegene Saunalandschaft "Sauna Pur" mit dem

angeschlossenen Asklepios-Gesundheitszentrum lädt zu Fitness,

Sauna, Erholung und Wellness ein. Auch Golf- und Tennisspieler

sowie Pferdefreunde freuen sich über zahlreiche Angebote vor Ort

bzw. in unmittelbarer Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge

bieten sich der Kurpark und das Walderholungsgebiet Riesebusch

sowie weitere Grünflächen im Moorwischpark an. Die Infrastruktur

ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte,

Apotheken, Schulen, Kindergärten,Sportstätten und Restaurants

sind vielfältig vorhanden. Der Stadtkern mit seinem Markt, dem

Rathaus, der Bibliothek und dem Stadtbrunnen lädt zum Bummeln

und Verweilen ein. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind

fußläufig erreichbar, die Autobahnanschlüsse an die A20 in

östlicher Richtung bzw. an die A1 Richtung Hamburg erreichen Sie

mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.

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**Provisionshinweis:** Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.