1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Zum Schreibersgraben 2-4, 63743 Bayern - Aschaffenburg

Objektbeschreibung
Es handelt sich um das Appartement Nr. 35 im 1. OG mit wunderschönem Sonnenbalkon.
Das Appartementhaus College Living 2 (Baujahr 2014) ermöglicht Schüler & Studenten, Auszubildenden oder Praktikanten ein ruhiges und doch zentrales Wohnen und Lernen in
Aschaffenburg. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnebenen mit 68 Apartments, einer Tiefgarage sowie PkW Außenstellplätze, Gemeinschafts,- Abstell- und Fahrradräume etc..
Zwei abschließbare Fahrradräume im Eingangsbereich. Im 1. OG befinden sich zwei Räume als Wasch- und Trockenräume (Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner mit Münzautomaten). Im 2. OG stehen 2 Gemeinschafts- bzw. Aufenthaltsräume zur Verfügung.

Ausstattung

Das modern und geschmackvoll möblierte 1 Zimmer Appartement verfügt
über:
- eine voll ausgestattete Küchenzeile (Herdplatten, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierfach)
- möblierten Wohn- und Arbeitsbereich (Schreibtisch + Drehstuhl, Esstisch + Stühle, Kleiderschrank, Bett inkl. Kaltschaummatratze + Schoner)
- ein abgetrenntes eigenes Duschbad (komplett gefliest), ausgestattet mit Sanitärobjekten + Badschrank + Spiegel
- Raufaser-Tapete mit weißem Anstrich
- Laminatboden
- Balkon

Die Gesamtanlage verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, gespeist durch ein
energieeffizientes Wärmekonzept, welches in Form eines Contractings umgesetzt wurde.
Telefon- und Internetanschluss ist in jedem Apartment vorhanden.
Zwei Aufzüge erschließen alle Wohnebenen und erleichtern somit den Alltag.
Die Treppenhäuser und Flure sind mit Glasfasertapeten und Natursteinbelag ausgestattet.
Die Wasch- und Trockenräume sind gefliest. Heizkonzept: Die Heizung wird durch einen
Energieversorger mit Pellets betrieben.

Lage
Das College Living 2 liegt verkehrstechnisch äußerst günstig zwischen der Aschaffenburger Innenstadt und dem Ortsteil Schweinheim. Bis zur Fachhochschule fahren Sie ca. 1
Minute (oder ca. 8 Gehminuten), bis zum Cityring ebenfalls 1 Minute. In die Innenstadt sind es ca. 3 Fahrminuten (ca. 1,7km). Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka) sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Mit der Bahn kann man das Apartment ebenfalls unkompliziert und schnell erreichen. Die
Anfahrt erfolgt über den Aschaffenburger Hauptbahnhof - von dort fahren Sie weiter mit der Regionalbahn.
Des Weiteren ist für Sportbegeisterte das Fitnessstudio ebenfalls in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.


Sonstiges:
Es fällt KEINE Maklercourtage oder einmalige Bearbeitungsgebühr an!!!
Ich bin Privatvermieter und wünsche mir eine/n ruhige/n, ordentliche/n, zuverlässige/n und längerfristige/n Mieter/in. Haustiere sind nicht erlaubt! Vermietung nur an Nichtraucher!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und und kann jederzeit besichtigt und angemietet werden.
Bitte Vorstellung und Vorabkontakt nur per Email