3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 144 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte), Marienstraße 1

3 % zzgl. 19 % Mwst

frei
Geschoss: 18

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese einzigartige Penthouse-Maisonette Wohnung liegt über den Dächern von Ulm und Neu-Ulm in einer gepflegten Wohnanlage im 17./18. Stockwerk.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 144 qm zzgl. ca. 65 qm Terrassenflächen und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Eingangs-Dielenbereich mit Gäste-WC.
Danach wird man in einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich empfangen.
Große Glasflächen lassen viel Licht und Helligkeit in diese Räume.

Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine beeindruckende und schon fast einzigartige Terrassenfläche.
Von hier aus sind tolle Aussichten über Ulm /Neu-Ulm und bis zu den Alpen garantiert.
Auch zur Nachtzeit können die Blicke über die beiden beleuchtenden Städte als traumhaft beschrieben werden.
Auf dieser - teils überdachten - Terrasse finden sie nach hektischen Tagen wieder Ruhe und Gelassenheit.

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich im Anschluss an die geschwungene Treppe ein Studio,
das Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Lichtkuppel. Es bietet viel Platz für eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Auch auf dieser Ebene finden wir noch einmal eine kleine, wunderschöne Terrasse vor.

Da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie sich hier Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen erschaffen.

Alle hier gemachten Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom Verkäufer erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Marienstraße 1
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Zur Lage:
- mitten in der Stadt
- alle Ladengeschäfte, Ärzte, Apotheken,
Banken etc. im direkten Umfeld
- ein Sprung nach Ulm
- Bushaltestellen vor der Haustüre
- Naherholung liegt um's Eck
Donau - Glacis Park - Friedrichsau
- Anbindung für's Auto
kurze Wege auf die B 10 - B 28
von dort auf die A 8 - A 7
- Bahnhof Ulm - Neu-Ulm sind zu Fuß
erreichbar