4-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 78 m²
01069 Dresden (Südvorstadt-Ost), Andreas-Schubert-Straße 3

1.340,00 €

frei ab Sofort
Geschoss: 4

* Zu Fuß in die City - Familienwohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage ab Sofort *

* frisch renoviert
* Laminatböden
* Bad mit Dusche
* großer Balkon

Die zu vermietende frisch sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, es wird eine Mietstaffel von 2% auf 5 Jahre vereinbart.

Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Nettokaltmiete: 670,00 EUR

6 Etagen

Andreas-Schubert-Straße 3
01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden Seevorstadt Ost/Großer Garten.

Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Altstadt.

Der Stadtteil ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV und mittels der Bundesstraße 170 erreicht man innerhalb kurzer Zeit die A 17.

Heute findet man in diesem Stadtteil sowohl detailgetreu restaurierte und sanierte Villen als auch Wohnbauten der 1960er Jahre und große Wohnzeilen, die nach 1990 ebenfalls umfassend erneuert wurden. Neben Kindereinrichtungen, Freizeit- und Sportanlagen prägen auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Hotels das Erscheinungsbild dieses modernen Wohngebietes in der Stadtmitte Dresdens.

Den flächenmäßig größten Teil der östlichen Seevorstadt nimmt der Große Garten, die grüne Lunge im Herzen der Großstadt, ein. Heute steht der wieder aufgebaute Landschafts- und Erholungspark mit seinen barocken Skulpturen, bunten Blumenrabatten, gepflegten Wiesen und kleinen Gewässern sowie seinem artenreichen Pflanzen- und Vogelbestand unter Denkmalschutz. Eine besondere Attraktion ist die kleine Parkeisenbahn, die auf ihrer Rundfahrt auch den Dresdner Zoo tangiert. Diese historische Parkanlage versprüht einen ganz eigenen Charme und ist für die Dresdner und ihre Gäste zu jeder Jahreszeit Stätte für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Im Stadtteil befinden sich neben dem Dresdner Hauptbahnhof die Einkaufsmeile Prager Straße, das Hygienemuseum, die Güntzwiesen mit dem Dynamo-Stadion, die Autofabrik Gläserne Manufaktur sowie die Parkanlagen Bürgerwiese, Blüherpark und Großer Garten mit Zoo und Botanischem Garten.

Hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe zur HTW sowie zur Uni.