3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
49843 Niedersachsen - Uelsen

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Uelsen befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Hauses "Am Bürgerpark".
Die Eigentumswohnung mit Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,12 m².
Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche , einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele.
Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich auf der gleichen Etage und kann mit genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für den Selbstnutzer bzw. für den Kapitalanleger.
Ab Juli 2023 kann die Wohnung bezogen werden.
Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 370,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten.
Es wird auf den Betreuungsvertrag mit der AWO hingewiesen. Die monatliche Grundgebühr beträgt zur Zeit 40,90 € (laut Betreuungsvertrag).

Gern zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

# Lagebeschreibung
Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.

# Sonstiges
Wohnungskauf und Wohnungsfinanzierung: alles aus einer Hand.

Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1317