2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
68239 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Seckenheim bietet Paaren und Singles ein gemütliches Zuhause.
Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude steht auf einem 480 m² großen Grundstück.
Kleine Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss.
Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die große Terrasse mit anschließendem Garten

Das Immobilienangebot verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 qm und über eine ca.16 qm große Terrasse.
Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum gemütlichen Entspannen ein.
Die Wohnung ist komplett weiß gefliest.
Vor dem Wohnzimmer öffnet sich die Terrasse mit anschließendem Garten.
Im Angebotspreis ist ein PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage enthalten.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wird zum Frühjahr 2024 frei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich am Rande des Neubaugebietes von Seckenheim in einer ruhigen Straße. Ein EDEKA-Einkaufsmarkt liegt in kurzer Entfernung. Die Bushaltestellen sind in der Nähe. Im neu gestalteten Ortskern von Seckenheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und einige Restaurants und Cafés. Dort können Sie auch an den Haltestellen der Linie 5 in die OEG / Straßenbahn in die Richtungen Mannheim, Viernheim, Weinheim und Heidelberg einsteigen. Eine kleine städtische Grünanlage und die nahen Felder rund um Seckenheim schaffen eine grüne Umgebung mit viel Freizeitwert für Spaziergänge und Sport im Freien.

# Sonstiges
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank-Kunden bieten das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte an Ihren Personalausweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.11.2020
Gültig bis: 2030-11-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-025829