4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €820.000 173 m²
40625 Düsseldorf (Gerresheim), Am Schulberg 10

je 3,00 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Gesamtkaufpreises von Käufer / Verkäufer

frei
Geschoss: 4

2 Stellplätze: Tiefgarage

Einzigartige Terrassenwohnung mit Blick über Düsseldorf am Grafenberger Wald.

Im 4. Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich der Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Aufteilung:

4. OG
- Eingangsbereich
- geräumiger Wohnbereich
- abgehender Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad (als Gast-WC mit Dusche)
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- abgehender 2. Balkon
- Abstellkammer

Innentreppe nach unten in die 3. Etage
- zweiter Wohnbereich
- Zugang zur riesigen Terrasse
- Terrasse mit sehr viel Platz
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2. Schlafzimmer
- weiterer Zugang zur Terrasse

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei TG-Stellplätze können zur Wohnung mit erworben werden.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache selbstverständlich möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Lage:
Grafenberg ist ein östlicher Stadtteil Düsseldorfs, am Fuße der Ausläufer des Bergischen Landes. Grafenberg, mit 0,91 km² der zweitkleinste, Stadtteil im Stadtbezirk 7. Er zieht sich an der Grafenberger Allee entlang bis zum Staufenplatz im Osten.

Angaben zum Datenschutz, auch nach den Richtlinien der EU ab dem 25.05.2018 finden Sie ebenso wie unsere AGB‘s auf unserer Homepage www.rauschimmobilien.de.

Dem Käufer und Verkäufer werden je 1,5 % zzgl. MwSt. (derzeit 19%) und somit 1,79 % als Courtage vom Gesamtkaufpreis in Rechnung gestellt. Die Courtage ist verdienst mit Nachweis der Vermittlung und Abschluss des notariellen Vertragsabschlusses.

Der Käufer erkennt diese Verpflichtung mit der Kontaktaufnahme zu uns an. Die gleiche Regelung ist mit dem Verkäufer bereits getroffen.

Einwilligung zur Verwendung Ihrer Daten zu Informationszwecken

Ihre personenbezogenen Daten werden auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen erhoben, gespeichert und verarbeitet.

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Am Schulberg 10
40625 Düsseldorf (Gerresheim)