4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
Hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Raunheim mit exzellenter Anbindung - Privatverkauf, keine Maklergebühren
Sie träumen von einer großzügigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt? Wir haben genau das Richtige für Sie! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 100 m² und bietet eine erstklassige Ausstattung sowie eine unschlagbare Lage. Und das Beste daran: Dies ist ein Privatverkauf, daher entstehen Ihnen keinerlei Maklerkosten.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche. Zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort, und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, ohne jeglichen Reparaturstau – Sie können direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Besonders hervorzuheben ist der neue Heizkessel sowie die frische Außenfassade und das Dach, die für eine energieeffiziente und ansprechende Optik sorgen. Rücklagen in Höhe von 60.000 Euro sind vorhanden, um eventuelle zukünftige Reparaturen abzudecken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.550 Euro zuzüglich Nebenkosten. Diese solide Rendite macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an den Flughafen, die Autobahn sowie die S-Bahn, was diese Wohnung besonders für Berufspendler oder Reisende äußerst interessant macht. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Apotheken und weitere Annehmlichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Zusätzlich zu diesen Vorzügen bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein 15 m² großes Sondereigentum in Form eines Keller-/Abstellraums zu erwerben, welches bereits im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Grundstück des Hauses ist komplett isoliert und abgesperrt, sodass keine unbefugten Personen das Grundstück betreten können. Ihre Kraftfahrzeuge werden somit in Sicherheit sein.
Bitte beachten Sie: Dies ist ein Privatverkauf, wir möchten keine Makleranrufe erhalten. Sollten dennoch Makler ungefragt Kontakt aufnehmen, werden wir entsprechende Maßnahmen ergreifen und unsere Rechte aufgrund von Störung geltend machen. Maklerangebote sind unerwünscht.
Um die Bilder der Wohnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, verfügen wir über ein ernsthaftes Interesse sowie eine solide finanzielle Basis (mindestens 200.000 Euro Eigenkapital). Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen.
