3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 63 m²
14052 Berlin (Westend), Spandauer Damm 253

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer zzgl. MwSt.

Geschoss: 2

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Räume und der Eingangsbereich haben einen Laminatboden, Küche und Bad einen Fliesenboden.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im Ganzen ist die Wohnung in einem guten Zustand und sehr gepflegt. Alle Räume haben Kunststofffenster. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, so dass keine größeren Investitionen notwendig sind.

Wir weisen darauf hin, dass für die Wohnung auch ein Eigenbedarf möglich ist.


Das Hausgeld beträgt 296,00 EUR/monatlich.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Bamberger gerne unter seiner Mobilfunk-Nr. +49 177 308 39 67 zur Verfügung.

Spandauer Damm 253
14052 Berlin (Westend)

Die ruhige Wohnanlage ist im grünen Westend gelegen, am Spandauer Damm unweit der Gotha Allee und der Reichsstraße. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet der Ruhwaldpark mit der angrenzenden Spree sowie einigen Kleingartenkolonien viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Altstadt Spandau, der Fernbahnhof Spandau, die "Spandauer Arcaden" sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend und auch die gute Anbindung an den ÖPNV ist zu erwähnen: Der U-Bahnhof "Ruhleben" ist fußläufig erreichbar und im Umfeld verkehren einige Buslinien. In kurzer Zeit ist man daher auch im Herzen Charlottenburgs.