4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
74223 Baden-Württemberg - Flein

Flein, 4,5 Zimmer-Whg., 1.OG, Ortsmitte, 118 qm, kl. Balkon, KM 990 EUR inkl. gr. Keller zzgl. NK, 3 MM-Kaution, ab 1.10.23, nicht barrierefrei, Bad + WC + Heizkörper + Eingangstüre komplett neu, Wand-/Bodenbeläge/Türen unrenoviert, keine EBK, Energieausweis 156,3 kWh/(m2*a), Gaszentralheizung, Lage: Flein, Heilbronner Str.

Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit mtl. rund 260 EUR (für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallgebühren).

Zu Abstellplatz:
Ein Abstellpatz ist im Eingangsbereich grundsätzlich vorhanden, dieser wird jedoch nicht mit vermietet. Der Abstellplatz kann genutzt werden sofern dieser frei ist. Da sich die Wohnung im Ortszentrum befindet, lässt es sich nicht vermeiden, dass immer mal wieder fremde Fahrzeuge auf diesem Abstellplatz parken, daher wird dieser nicht mit vermietet.

Zu Bad und WC:
Komplett neu renoviert inkl. Türen

Zu Fenster:
Siehe Lageplan, die Fenster im Kinderzimmer 1 und 2, im Elternzimmer sowie in der Speisekammer, wurden im Rahmen der Renovierung komplett erneuert, die restlichen Fenster wurden bereits schon früher erneuert. Die Fenster vorne zur Hauptstraße sind schallisoliert.

Zu Küche:
Eine EBK ist nicht enthalten. Die Küche enthält wie aus den Bildern ersichtlich jedoch eine fest eingebaute Schrankkombinationszeile, diese kann nicht entfernt werden, sie wird jedoch noch entsprechend im Frontbereich neu foliert. Die Küchenwände werden noch abschließend verputz und mit einer Tapete versehen.

Zu Wohnen:
Das Wohnzimmer enthält wie aus den Bildern ersichtlich eine fest eingebaute Schrankkombinationszeile, diese kann nicht entfernt werden. Könnte jedoch in Abstimmung mit dem Vermieter evtl. farblich umgestaltet werden.

Zur Raumhöhe:
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter

Zur Diele:
Diese wird nach Abschluss der Elektroarbeiten noch entsprechend verputz.

Zu Lichtschalter und Steckdosen:
Siehe Bilder, diese wurden ausgetauscht und werden noch entsprechend mit neuen Abdeckungen versehen.

Zu Wand-/Bodenbeläge/Türen
Die Wand-/Bodenbeläge/Türen werden unrenoviert vermietet.