Haus zum Verkauf €575.000
66879 Rheinland-Pfalz - Reichenbach-Steegen

Modernes 1-2 Familienhaus im Neubaugebiet. Großzügige Raumgestaltung. Ortsrandlange mit 180° Fernblick.

Gries ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an.

Das unmittelbar am Ohmbachsee liegende Dorf Gries hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert entwickelt. Am Ohmbachsee befinden sich Seekiosk, Wasserspielplatz, Bootsanlegestelle für Tretboote und eine Freizeithalle mit Gastronomie. Rund- und Wanderwege führen von hier aus in das Seeumland. Zudem ist der Ohmbachsee an das überregionale Radwegenetz angebunden.

Wahrzeichen des Ortes ist der 39 m hohe spitze Oktaederturm der evangelischen Kirche. Zentrale Einrichtung für das gemeinsame dörfliche Leben, das durch viele Vereine geprägt wird, ist das Bürger- und Vereinshaus im historischen alten Schulhaus. Für die kleinsten Grieser gibt es schöne Kinderspielplätze und die Kindertagesstätte der evangelischen Kirchengemeinde.

Die Ortsgemeinde Gries pflegt seit mehreren Jahrzehnten internationale Partnerschaften zu Gries im Elsass und Badeutz-Milleschoutz in Rumänien.

In 10 Fahrminuten (6,6 km) befindet sich die Autobahn A 6 und in 13 Fahrminuten (11,6 km) die A 62. In Glan-Münchweiler ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel. Autobahnanschlüsse auf die A 6 Mannheim-Saarbrücken sind in Bruchmühlbach-Miesau (Ortsteil Miesau) und zwischen Waldmohr und Homburg-Bruchhof (Waldmohr-Schönenberg-Kübelberg). Nächstgelegener Bahnhof ist der von Bruchmühlbach-Miesau (Entfernung sechs Kilometer), meistgenutzter der Bahnhof Homburg mit ICE-Anschluss.

Aufteilung:
UG: Einliegerwohnung (ca. 105 m² Wohnfläche)
- Offener Wohn- Esszimmer, Küchenbereich
- Schlafzimmer mit anschließendem Bad
- Abstellraum
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum

Hauptwohnung (ca. 260 m² Wohnfläche)
UG:
- Wohn- Schlafzimmer
- Bad
OG:
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Frühstücksbereich
- Schlafzimmer mit anschließendem Bad
- Terrasse
IIOG:
- Studio
- Bad
- Küche
- Schlafzimmer
- Heizung, Speicher

Sonstiges:
- Garage mit Unterkellerung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kaminofen OG
- 180° Fernsicht
- Gaszentralheitzung
- Energieausweis in Vorbereitung