2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.000 72 m²
10589 Berlin (Charlottenburg), Olbersstr. 4

Die zum Kauf stehende vermietete Wohnung befindet sich in der vierten Etage des Vorderhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Auf einer Fläche von ca. 72,53 m², verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Flur mit Abstellkammer, ein Berliner Zimmer, ein halbes Zimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine Küche mit einer kleinen Kammer.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.07.1968 bestehendes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 539,31 bruttokalt. Die monatliche Vorauszahlung für den Aufzug beträgt € 20,00, für Kaltwasser € 24,00 und für die Heizkosten € 89,00, so dass sich eine Gesamtmiete von € 672,31 ergibt.

Die Wohnung befindet sich in einem den Mietverhältnis entsprechenden Zustand.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen zentral mittels Fernwärme.

Des Weiteren gehört zu der Einheit ein Kellerabteil.

Etagenwohnung
4. Geschoss
vermietet

• Bad mit Dusche und Fenster
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Nur ca. 200 m von der Spree und dem Schlosspark Charlottenburg entfernt, befindet sich die Olbersstraße 4 - ein fünfgeschossiger Altbau, der um 1911 erbaut und 1993 modernisiert wurde. Das Objekt beherbergt insgesamt 37 Einheiten.

Das Treppenhaus des Vorderhauses ist als Dreispänner ausgebildet. Im Gartenhaus ist das Treppenhaus als Vierspänner ausgebildet. Entsprechend der Konstruktionsweise der Jahrhundertwende wurde das Gebäude als massiver Mauerwerksbau mit tragenden Stahlstein- bzw. Holzbalkendecken errichtet.

Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE4.2b