2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Hier können Sie wunderbar in zentrumsnaher, aber doch ruhiger Lage wohnen.
Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie.
Sie haben ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Raum zum Essen sowie eine Küche mit Möbel und Geräten zur Verfügung.
Ein Abstellraum, z.B. für Schränke, vervollständigt die Wohnung.
Weiterhin gibt es einen Kellerraum im UG.
Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (Aufpreis 9.000€)
# Ausstattung
Aufzug
Laminatboden im Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen im Flur, Bad und Küche
1 Balkon
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Kellerraum
1 Stellplatz, aussen
moderne Einbauküche
Fahrradkeller und Wäschekeller im UG
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten bis 24 Uhr und eine Bushaltestelle sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten ist in der Nähe und ein Spielplatz befindet sich in Hausnähe.
Die Straße ist eine Sackgasse, entsprechend wenig Verkehr ist hier.
Weitere Informationen über unsere schöne Fachwerkstadt finden Sie hier:
http://www.vaihingen.de
Vaihingen/Enz liegt sehr verkehrsgünstig an der B10. Zur Auffahrt BAB81-Zuffenhausen sind es ca. 15km, und zur BAB8-Rutesheim sind es ca. 18km.
Weiterhin können Sie mit der Bahn sehr gut verreisen. Etliche ICE halten hier. Mit der Direktverbindung nach Stuttgart sind Sie in 18min im Zentrum unserer Landeshauptstadt. Ebenfalls können Sie Pforzheim, Karlsruhe, Mannheim oder Heilbronn per Bahn schnell erreichen.Entfernungen:
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 1,4 km
Autobahn 18 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Ein Übergabetermin erfolgt nach Absprache.
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung, ob die Wohnung zu Ihren finanziellen Verhältnissen passt, entweder bei Ihrer Bank oder unserem Finanzierungsberater.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-04-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2090
