2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
# Objektbeschreibung
Highlights:
+Penthouse / Dachgeschoss Wohnung mit Zugang zur 47,19 m² großen Dachterrasse
+Dusch-WC
+Badezimmer en Suite
+Eigener Kellerraum
+Schöne helle Wohnräume
Zu Verkauf steht eine exklusive Dachgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,89 m². Das Highlight der Wohnung besteht im offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse, die aufgrund Ihrer Größe sehr viel Gestaltungspotential mit sich bringt. Der moderne Grundrisse verspricht ein Schlafzimmer mit direktem Bad-Zugang, schöne lichtdurchflutete Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Es wurde eine Fußbodenheizung verbaut und die Bodenbeläge der einzelnen Räume können nach eigenen Wünschen ausgewählt werden.
Die genaue Aufteilung der Wohnung in der Übersicht:
- Flur
- Dusch-WC
- Wohn / Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer en Suite
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche bietet sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschraum. Eine Rohbaubesichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Nach aktuellem Zeitplan wird mit einer Fertigstellung der einzelnen Wohnung im Oktober 2023 gerechnet.
Besonderheiten des Objekts:
- Fußböden können frei gegen Aufpreis gewählt werden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze gegen Aufpreis (17.000 € Garage, 8000€ Außenstellplatz)
- Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe KW 40 EE, Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster mit tlw. elektrischen Rollläden
- Die Flächen Terrassen / Balkone sind zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.
- Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in Zentraler Lage von Köllerbach, einem Stadtteil von Püttlingen. Der Ort grenzt im Osten an Riegelsberg und liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen.
Köllerbach bietet seinen ca. 7500 Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärztliche Versorgung, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Köllerbach grenzt im Osten
Die Autobahnen A8 und A620 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken, Kaiserlautern, Trier und Luxembourg gewährleistet ist.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6
